眠っていたデータから新たな付加価値を
背景 ウィズコロナ・アフターコロナ 宿泊業界はウィズコロナ・アフターコロナ時代において、「人手不足」と「需要回復」という2つの課題に直面している。 人手不足 2019年12月初旬から、世界的な猛威をふるった「新型コロナウィルス（COVID-19）」の影響で、ホテル業界では多くの従業員が離職すると同時に、入国制限や渡航制約により外国人労働者の数も減少した。コロナ禍の影響が薄れた現在でも、従業員の雇用や維持が難しい状況が続いている。 需要回復 「新型コロナウィルス（COVID-19）」の入国制限（水際対策）が開始され3年。段階的な入国制限（水際対策）の緩和を受け、業界としては徐々に右肩上がりの回復を見せていたが、2023年4月29日の撤廃を受け、訪日外国人の需要が急速に高まることが予測されている。 2つの課題の解決に向けて 入国制限（水際対策）の撤廃による「需要回復」は、業界として非常に喜ばし...
レベニューマネジメントは、航空業界・鉄道業界、飲食業など様々な業界で用いられており、ホテル業界も例外ではありません。 ホテル経営において、レベニューマネジメントで客室の単価を調整すれば、売り上げの最大化が見込めます。 そこで、レベニューマネジメントの概要からホテル経営への導入が便利なレベニューマネジメントツールなど、売り上げの最大化を目指すための方法を丁寧に解説していきます。 レベニューマネジメントとは？ レベニューマネジメントとは、需要の変化に応じて商品・サービスの価格を変動させ、適切な価格での提供を管理する方法です。ホテル業界では客室を在庫とするため、翌日に繰り越せず、余らせることは損失につながります。 そこで、全ての客室を利用してもらえるよう、これまでのデータから予測・分析し、価格調整による収益の最大化を狙うのがレベニューマネジメントです。 レベニューマネ...
出典：トラベルビジョン ビッグデータからAIを活用して客室の価格設定を行うレベニューマネジメントツール「メトロエンジン」。レベニューマネージャーの業務を一括管理できることを強みに、既に50以上のホテルチェーンと契約を行っているが、ダイナミックプライシングの仕組みが評価され、宿泊業界以外への展開も進めている。代表取締役CEOの田中良介氏に、システムの特徴や今後の戦略を聞いた。
長期予約がリーズナブルな長期滞在専門予約サイト「Monthly Hotel（マンスリーホテル）」が、「ホテルへの長期滞在」の状況公開のため、2022 年 6 月の予約動向およびサービス開始以来の宿泊予約人気ホテルのランキングを発表した。
ホテル特化型メディア「HotelBank（ホテルバンク）」は、毎年大好評いただいているホテル業界マップについて、注目の新サービスを追加した最新版「ホテル業界マップ 2023」を作成し、無料で公開いたします。 ※2022年6月9日に公開した記事ですが、「ホテル業界マップ 2023」の内容に一部修正を加え、2022年6月14日に再度公開いたしました。
マリオットvsハイアット日本展開戦略をデータで対比、122軒15ブランドと22軒7ブランド、地方の次の外資進出候補は
老舗旅館の事業承継危機 — 倒産89件・後継者不在3割の構造と生き残り条件
宿泊業の人件費転嫁と倒産リスク：ADRデータで読む持続可能性の分岐点
大阪万博のホテルADRへの影響｜REIT・OTA等データで検証
【2026年夏】4月時点のOTAデータで読む夏休みホテル市場｜5エリア徹底比較
マンダリン オリエンタル瀬戸内が変える地方ラグジュアリー市場｜香川ADR+17%の背景と開業インパクト試算
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「ととのう」がブームを超えて文化として定着するなか、客室にサウナを備えたホテルがニッチながら確かなマーケットを形成し始めている。本稿ではメトロエンジンリサーチが収集する公開価格データから、客室にサウナを内蔵する施設群を抽出し、2026年5月から6月の宿泊価格分布、同一施設内における非サウナ客室との価格差、そしてインバウンド富裕層需要との接続点を検証する。
新規開業・供給
2026年の新規開業は全国475件に達するが、その中で静岡県は31件を擁し、沖縄・東京・京都に次ぐ全国第4位に位置している。一方で、隣接する山梨県（26件）と合わせると首都圏近郊の富士山周辺一帯に57件もの新規供給が集中していることになる。本稿では、2026年から両県で本格義務化された富士山入山料4,000円という制度的な需要シフトの中で、静岡県側の富士山ふもと3市町（富士宮市・御殿場市・小山町）...
沖縄県
2025年7月25日、沖縄本島北部・今帰仁村と名護市にまたがる広大な敷地に大型テーマパーク「ジャングリア沖縄」が開業した。運営会社は初年度100万〜150万人の来場を見込み、沖縄県内の経済波及効果を年間約2,178億円と試算している（出典：沖縄タイムス、富川名誉教授試算）。これに伴って注目されているのが、従来「夏一極集中」の典型的シーズナルマーケットだった沖縄北部リゾートが「通年稼働モデル」へと転...
2026年4月1日、三菱地所ホテルズ＆リゾーツが新ブランド「WAYPOINT」の1号物件を東京・築地に開業した。同社は2030年までに10軒の展開を計画しており、ヒルトンも米Placemakr社との提携で「Apartment Collection by Hilton」を2026年前半より予約開始する。日本のアパートメントホテル市場が、大手ブランドの本格参入によって新たな局面を迎えている。本稿ではO...
指定なし
米国
宿泊市場動向
インバウンド
2024年は19市場、2025年は21市場が単月過去最多を更新した5月の訪日客数。桜シーズンが終わり、新緑とアウトドアアクティビティの旬を迎える5月は、欧米個人客と東南アジア客が地方を選好する「地方分散の効く時期」として定着しつつある。本稿では2026年5月の予約動向を分析し、長野・山梨・大分など地方リゾート県で進行する地方ADRの底上げ構造を、メトロエンジンリサーチの公開価格データと観光庁・JN...
業界トレンド
2026年5月、メトロエンジンリサーチが集計する全国平均ADR（販売中の公開価格平均）は¥32,340に達し、月次ベースで過去最高を更新した。2024年4月の¥27,203と比べると約2年で+18.9%、感覚的には『3年で+19%』と表現できる急速な単価上昇である。本稿では、この上昇を生み出した3つの構造要因——食料・サービスCPIに連動した価格転嫁、業態間でのADR分布シフト、そして都市部と地方...
宿泊業界はいま、構造的な矛盾に直面している。2025年の訪日外国人旅行者数は過去最高の4,268万人を記録し、宿泊需要は拡大を続ける一方で、人手不足は深刻化の一途をたどる。有効求人倍率は全産業で最も高い水準にあり、平均賃金269,500円は全産業最低である。2026年春闘では賃上げ率5.26%が実現したが、その人件費増を宿泊料金へ転嫁できる施設とできない施設の間で、経営の持続可能性に決定的な格差が...
季節・イベント
2026年9月、暦のうえで実に11年ぶりに「シルバーウィーク（SW）」が成立する。9月19日（土）から9月23日（水・秋分の日）までの5連休は、敬老の日（21日・月）と秋分の日（23日・水）に挟まれた9月22日（火）が祝日法の規定により「国民の休日」となることで実現するもので、前回成立したのは2015年であった。さらに有給休暇を24日（木）と25日（金）に充当すれば、後続の土日（26〜27日）と合...
千葉県
エリア・施設分析
拓匠開発グループは、千葉市中央区の千葉公園前に、同市初※をうたうブティックホテル「THE TSUBAKIMORI Hotel & Residence」が2026年5月7日に開業する。JR千葉駅から徒歩10分の立地に、客室26室とビストロ、バーを備え、成田空港や都内から訪れる旅行者の新たな滞在拠点を目指す。 館内は千葉公園の景観を取り込んだ設計とし、4階レセプションでは千葉都市モノレールを間...
本州が梅雨に沈む6月、北海道だけはホテル価格が上昇する——。メトロエンジンリサーチの集計によると、2026年6月の北海道ADRは前年同月比+11.9%と力強い伸びを見せ、とくにニセコ・知床といった自然体験型デスティネーションが牽引役となっている。本記事では、北海道6都市（札幌・函館・小樽・富良野・ニセコ・知床）と本州6都市（東京・京都・大阪・福岡・名古屋・広島）のADR分布を比較し、梅雨回避需要が...
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インタビュー
サービス
ホテル関連ニュース
ホテル業界では、コロナ後の人手不足に対策を講じる間もなく、旅行者が急速に押し寄せている。特にインバウンド需要の回復は顕著で、2024年の訪日外国人の数は2019年を上回っている。回復が遅いとされていた中国からのインバウンドについても、今年4月から7月までの入国者数は、2019年の同時期に比べて大幅に増加しているという。
インタセクト・コミュニケーションズ株式会社は、国慶節を前に中国在住者を対象とした「2024年の国慶節期間の旅行消費に関する調査」を実施し、その結果を発表した。本調査は、2024年9月5日から9月6日にかけて、テンセント社が提供するメッセンジャーアプリ「WeChat」のアンケート機能を利用して実施され、10都市在住の556人（男性：135名、女性：421名）が回答した。
ホテル統計データ
公的機関ニュース
JNTOの発表によると2024年8月の訪日外客数は2,933,000人となり、前年同月⽐では 36%増、2019 年同月⽐で16.4%増となった。この結果はコロナ禍以前の2019年月の2,520,134人を約4万人上回っており、7か月連続で同月最高記録を記録している。
（出典：カトープレジャーグループ） カトープレジャーグループは、外国人材の採用を推進するため、ベトナムの複数の大学と協働し、特定技能資格取得を目指した人材育成プログラムを開始した。今回の取り組みは、日本国内における慢性的な人手不足を解消するとともに、特にインバウンド需要の回復に伴うサービス業界の多様化するニーズに対応するためのものである。
未分類
エクスペディアは、検索データを基にした「2024年秋の人気海外旅行先ランキング」と9月から11月の3連休を利用して最もお得に旅行ができる月について発表した。また、エクスペディアでは対象地域への旅行が25%以上オフとなる「秋旅特大セール」も実施する。
株式会社ダイブは、全国約4,600施設以上の観光施設に特化した人材サービス事業を展開する企業である。同社は外国人人材の活用を強化するため、フィリピンの観光系学部卒業生を対象にした日本語教育プログラムを開始した。このプログラムは、特定技能「宿泊」分野のビザ取得を目指すものであり、フィリピンの大学と連携して進められている。
（出典：株式会社日本旅行） 株式会社日本旅行は、中央アジアに位置するキルギス共和国のアラバエフ・キルギス国立大学およびキルギス総合国立大学と提携を結んだ。この協定は、キルギス人材の育成および日本国内における就業機会の提供を目的としている。
JNTOの発表によると2024年7月の訪日外客数は3,292,500人となり、前年同月⽐では 41.9%増、2019 年同月⽐で10.1%増となった。この結果はコロナ禍以前の2019年7月の2,991,189人を約30万人上回っており、2か月連続で単月として過去最高を記録した。また、7 月までの訪日外客数の累計は21,069,900人となり、過去最速で2,000万人を突破した。
（出典：株式会社博報堂ＤＹホールディングス） 株式会社博報堂ＤＹホールディングスの研究開発部門であるマーケティング・テクノロジー・センター（MTC）と、中国のライフサービスオンライン検索プラットフォーム「美団」の広告部門であるSolid Bitは、中国人生活者を対象とした「インバウンド予報調査（第3回）」を共同で実施した。
JNTOの発表によると2024年6月の訪日外客数は3,135,600人となり、前年同月比で51.2%増、2019年同月比で8.9%増を記録した。この数値は2019年6月の2,880,041人を25万人以上上回っている。また、上半期の累計訪日外客数は17,777,200人となり、過去最⾼を記録した2019年の上半期を100 万人以上上回る結果となった。
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